第二百二十六章

毕竟2015年本身就不算魔都房价的高点，后面几年可是会有不小的涨幅，在不知道应该投资什么的时候，投资一线城市核心区域的优质楼盘绝对不算是什么很白痴的投资选择，怕是能跑赢市面上99%的理财产品。 所以张伟豪就打算购入一些这样的房产，然后出租，把银行的钱尽可能的投资一些出去，不然在存款跟利息的收支上很难平衡，总不能全靠他一个人炒期货赚钱吧？ 因为从学校到景瑞尚滨江那边有段距离，所以蒋南孙是突然聊起了汪精卫四姨太的那套老洋房，张伟豪也没隐瞒，是直接回复道：“2.3亿拿下的，不过那套房子要动大手术，现在还在申请一些改建手续，之后还要各种重装设计，估计短时间内都没办法住人……怎么你对这个感兴趣？” 蒋南孙有些不太好意思道：“我这不是还有一年多点就毕业了吗？我正好是缺个够震撼的毕业作品，你要是信得过我，不如让我来设计如何？我不收钱的。” 蒋南孙的那点小心机怎么可能骗得过张伟豪？ 正握着方向盘的张伟豪是一脸玩味道：“你觉得我差钱？我可不会因为你免费就把房子交给你，不过……可以让你参与进去，如果你的设计方案最优秀，那你就是总设计师，如果你方案不够优秀，那就好好跟在别人身边好好学，可以让你挂个名，只是硕士学位，挂个名估计就够了。” 蒋南孙是建筑设计师，这个职业可不一般，真要能读出来，还是211的本硕学历，很值钱的，随随便便就是年薪五十万以上，如果是有过硬的作品，在业内拥有一定的名气，年入几百万并不难，随便一个设计方案，就能价值几十上百万，像张伟豪他们刚才说的那套四姨太的老洋房，真要采用了，至少是得给出三百万以上的设计费。 不过万事开头难，一般情况下谁会把真正的大项目交给你一个初出茅庐的新人，所以很多时候都是从室内设计开始，很少有机会涉及到正儿八经的建筑设计，更有甚者就是给某些知名设计师打白工的。 简单来说就是那些设计师揽活，然后下面的人出方案出设计，最后落款是设计师的名字，你这样的萌新并没有真正的署名资格，所以想要在这行混出头并不容易，绝大多数都属于是默默无闻的底层打工人，但只要是学历不差，有一定的能力，在北上广深这样的大城市年收入五十万以上还是不难的。 而老洋房是这类业务里面最特殊也最容易混出头的优质项目，甚至背后的金主足够厉害，愿意支持你，帮你好好的运作一番，甚至是能拿到一些国际大奖。 例如原时空小三上位的好利来老板娘江一燕，她就是靠的这种歪门邪道跨界拿到的国际设计大奖，归根结底，她只是把别人的设计跟劳动成果写上了自己的名字，然后房子是她老公的，可以随着她的喜欢要求改建，就是这样神奇，是差点把这一行都给直接玩坏掉了。 所以就算蒋南孙依然还是蒋家公主，正常情况下也不可能会有人把价值几个亿的老洋房拿给她这样的还没毕业的研究生设计，也不可能是有别的研究生会有如此牛逼的毕业作品，所以张伟豪这可不是一般的大方，近乎是在保送她直接毕业，说不定还会成为传说中的优秀毕业生，成为新的学院传说，被无数的学弟学妹各种顶顶膜拜。 看着张伟豪是真的答应了自己这个很是过分的要求后，蒋南孙是真的很高兴，除了觉得对方是对自己很欣赏很认同外，同时也表明了他们之后会有很多交集，自己是又有了继续赖在老洋房不走的理由了，还是锁锁聪明。 蒋南孙现在的样子像极了那些突然得到女神关心而欣喜若狂的舔狗，身上的舔狗属性是越来越强烈了，张伟豪自然是看穿了蒋南孙跟朱锁锁的那点小心思，就她们那点道行这怎么可能骗得过他，不过也正随他意，自然是人艰不拆。 而且蒋南孙确实是很有天赋跟才华，加上本身很懂老洋房，是真有长期居住过，搞不好真的是比一般的设计师更好用，毕竟那些设计师还真没几个有资格住进顶尖的老洋房四合院里面，并没有真正体验过感受过这样的特殊豪宅，所以很多设计看似非常高大上，其实大多华而不实，一点都不实用。 因为是提前打过电话预约过的，所以来到售楼处后，直接就有专门的导购带张伟豪跟蒋南孙去楼上看房子，这里确实是跟张伟豪在电视剧里看到的差不多，看上去是真的很豪奢，比张伟豪跟自己小堂妹那套明显高端大气上档次一些。 一共是有八种户型，小户型是不考虑的，那种压根就不够住，毕竟是豪宅，光是卧室可能就要六七十平，毕竟是要配独立卫浴跟衣帽间的，太小了可不够用，所以真正会配备保姆房的基本都是在270平以上的户型。 而蒋家现在虽然没落了，连祖宅都没保住，但手里好歹还有1.8亿现金在，加上还有蒋南孙的小姨，蒋南孙奶奶，她跟以后可能会有的孩子，还必须是分少爷房，公主房，跟来客人的客房，至少也得350平以上才够用，也就是传说中的七房五卫，除了少爷公主这样的儿童房跟保姆房外，基本上都是一房一卫的配置（有个是公共卫生间）。 张伟豪跟蒋南孙现在重点看的就是这套接近400平的豪宅，算是中高层，高层价格有些高了，两梯一户，算是够用，整层楼也就三户人，相对比较安静舒适。