第二百四十章

今天是周一，风和日丽，是个很不错的日子，也是神都龙王公开试镜的日子。 之所以现在才开始试镜，也是因为最终的投资人是现在才刚刚确定，不同的投资人，最后选择的演员自然也是有区别的。 尤其是现在BTV跟华谊算是直接撕破脸，虽然没明说，但彗星科技什么来头很多人心里有数，哪怕今天依然会有不少华谊的演员过来试镜，但最终选择的演员是不可能会有华谊的人。 不过就算是这样，今天也还挺热闹的，连黄晓明也有专程过来试镜。 选不选得上是一回事，态度很重要，这一次合作不成，还可以有下一次，不可能每次都是同一个金主，以前不就是华谊投的资？ 杨颖也同样过来了，不过心情明显不是很好，尤其是在看到跟着李哲一起过来的娜扎之后，原本就很差的心情，现在是愈发郁闷烦躁起来。 跟华谊这边很多人不同的是，李哲的心情挺好的，虽然就是正常的电影投资，说不定这电影赚不到几个钱，但对于彗星科技股价的支撑很给力。 结合之前透露出去的冠军奖励，彗星科技今天一开盘涨势就很猛，市值直接就破了600亿港币，是把所有的空头全部打爆，让李哲跟沈慧星狠狠赚了一大笔钱。 相较于股市上的巨大收获，投资电影这点钱真不算什么，等电影真正上映，他们只怕早就套现离场。 不过李哲的好心情也没维持多长时间，沈慧星打来的一个电话，瞬间是让他的心情变差了不少，甚至是让他想起了不少往事。 汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。 占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。 就在今天，汤臣一品成功拿到了预售证，最快年后就会正式开始预售，以单价30万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。 其实这个项目是很早就会开始的，但因为宋朝阳的离家出走跟失踪，宋家正式宣告覆灭，被张家取而代之，这个原本是被各方看好的黄金地段是直接就被废弃掉了。 1995年，宋氏集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。 当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。 后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。 按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。 陆家嘴地处上海市区中部，位于上海市浦东新区的黄浦江畔，两面环水，其中，西面隔江与外滩万国建筑博览群相望，北面隔江眺望北外滩，占地面积31.78平方千米。 这原本只是当时零碎的几块地皮中的一块，虽然是地段最好的一块，但太小了，连个成规模的小区都无法开发，所以必须要同时拿下相邻的地皮才能开发。 经过李哲爷爷宋老的布局跟运筹帷幄，还真拿下了相邻的一块地皮，但宋老没有把这块地皮并入宋氏集团旗下，而是交给了他四大弟子之一的宝总新创建的商业地产公司持有。 而之后仅过了一年，宋老就出事了，在跟女婿张东升一起爬山的时候，跟自己老伴一起意外失足跌落山崖摔死了，又过了一年多，宋家小姐也在自己家中的浴室，因为严重的抑郁症割腕自杀了。 所以宝总没有同意已经恢复本来姓氏（上门女婿，之前改姓宋），改宋氏集团为张氏集团的张东升的要求，拒绝联合开发这个价值巨大的黄金地段。 之后又没过两年，刚满18岁不久的宋朝阳，离家出走，神秘失踪，宝总更是直接断绝了跟张家的往来，始终不答应联合开发的合作，时间一直拖到了2010年。 因为那时候年代久远，相关法律条款不严谨，所以土地闲置不开发到也没什么太大影响。 但是2010年出台了相关的限制，出让土地两年内闲置不开发，政府有权收回，所以宝总跟张家必须在两年内进行相关开发。 宝总依然拒绝了跟张家的合作，也不愿意高价出售这块地，最后是张家成这个三儿子，张家有名的神通想出了一个主意，然后就出现了汤臣集团跟汤臣一品。 张家成也因此名声大噪，成为了五大家族年轻一辈的领军人物。 当然，张家成其实算是张家老二，也就是俗称的二凤。 李哲从来都不会以张家人自居，他是姓宋的，身份证户口都是宋朝阳，也不打算改姓张，没少因为这事跟自己渣爹两个大吵大闹。 宝总那块地现在也都开发了，但比起汤臣一品这个项目就差太远了，堪称损失惨重。 不过倒是给他赢得了非常不错的商誉，很多老一辈的人都觉得李哲外公当年没看错人，所以李哲外公的不少人脉香火情是被宝总这四大金刚继承了，也不是真的人死如灯灭，彻底烟消云散。 李哲自然是认识宝总的，甚至说自己外公的四大弟子里面他最熟认识时间最长的就是这个宝总，这些年也一直在到处打听他的下落，想要找到他。 说不得自己外公留下的后手就跟这四大弟子有关。 不过李哲任何人都不相信，他只相信自己跟手里的百宝袋，连沈慧星这个青梅竹马跟白洁这个干妈也都不完全相信，更别说一个外公的弟子，一个本身就不太认同的阿宝。