第二百五十八章

时间一晃，就又过了三天，这三天时间，林飞住在了剧组，白天赵露思搭戏，晚上和钟楚曦偷情，生活也算是过的有滋有味。 这几天拍摄任务进度非常之快，林飞用短短三天时间，就追赶上了李现三个月的拍摄进度，将他之前的戏份完全取代，大概下午五点钟左右，颜如玉来到了剧组。 她的出现，瞬间引起众人欢呼。 “卧槽！是颜总，颜总居然来了！” “哪个颜总啊？” “还有哪个颜总，傲世资本的首席CEO，掌管几千亿项目的颜如玉，颜总啊！ “说错了吧，影视城规划项目，市值早就突破万亿了，应该是万亿老总！” “我丢啊，这么牛逼的人物，为什么她看着好年轻，好漂亮啊！”就在一群人议论纷纷的时候，颜如玉来到了林飞面前。 就这两天，颜如玉向公众媒体发布了一条消息，并拿出了傲世资本的财务报表，导致无数媒体，集体震惊！ 傲世资本在一轮又一轮的退款热潮之下，竟然还拥有两干亿的流动资金，这简直让无数吃瓜网友眼镜大跌，谁也没想到傲世资本的底蕴竟如此雄厚？ 谁特么说傲世资本资金链要断了的？我套你猴子，太坑人了！ 很多买房的人本来是刚需，而且没有政策限制，他们是有购房资格的，可是在网上别有用心之人的鼓动下，坚持退款，似乎退款还能赚一笔？ 他们高高兴兴的把房子退了，傲世资本做事，确实干净利落，你要退款就给你退绝不逼逼，绝不挽留！ 然而就在今天，借着杭州医药集团，凭借两种划时代的新药，登上世界新闻的契机傲世资本终于不再隐忍，借着东风拿出了公司的财报数据！ 然后，全网炸开了锅，刚刚退了房的年轻人，差点气到吐血，傲世资本拥有两干亿的流动资金，还是在没有银行贷款的前提下，这就代表着，影视城项目稳如磐石，根本不可能动摇。 一切的建设规划都逐渐走上正轨，杭州制药集团也是天神哥的产业，这就代表着一旦新药上市，天神哥将会拥有源源不断的资金来源，影视城项目即将崛起！ 刚刚发布这个消息，二十个预售楼盘瞬间炸了，售楼部电话再次被打爆。 但是这一次，你不可能再用之前的价格去买到这个楼盘了！ “我现在有点后悔，没有早点去买影视城楼盘的房子，你们知道吗，今天影视城楼盘预售价格，已经涨到了一万五了！” “我操啊！我特么肠子都悔青了，上个星期老子才刚刚退房，把首付款拿了回来，还赚了一万，本来觉得美滋滋，尼玛现在瞬间飙升一万五，老子要吐血了，之前八干一平就能买到，现在要一万五！都他妈怪那些投资大V在网上一顿瞎说，老子信了他们的邪！” “一万五都不一定买得到了，要入手的赶紧入手，不然过段时间，怕是直接涨到两万以上了！” “老板，我有个事情想要向您汇报！”颜如玉到林飞跟前说道。 “咱们到休息室里面去说吧！”林飞点了点头，带着颜如玉来到了休息室。 影视城楼盘涨价的事情，林飞一无所知，主要都没怎么关注，最近都在专心拍戏哪有闲工夫关注这些乱七八糟的东西啊，房子涨不涨价的，也不是他决定的，是市场决定的，市场觉得你这个地方的房子未来一定会很值钱，房价就一定会涨，市场觉得你这房子不值钱了，自然就不会涨了，甚至还有可能下跌！ 最近一段时间，不少网络博主，对于中国人口结构，进行了一番概括分析，虽然国家已经开放了二胎政策，可是愿意生孩子的年轻人，却越来越少，生育率持续下降，可能会导致未来人口减少，人口一旦减少，买房人就会减少，未来房价就会崩盘！ 这样的预测，说的确实很有道理，但问题是，就算你知道未来人口会减少，房价依然没有下跌，反而还在持续暴涨！ 特别是一二线城市，只要是好的楼盘，照样供不应求。 “老板，这是集团最新的财务报表，就在前两天，咱们集团的流动资金曝光后，公司的局势，瞬间就得到了惊天逆转，如今网上大部分人，都知道您掌握着杭州制药集团百分之五十的股份。 集团的流动资金曝光后，公司的局势，瞬间就得到了惊天逆转，如今网上大部分人，都知道您掌握着杭州制药集团百分之五十的股份。 几乎拥有源源不断的资金来源，所以影视城项目开始被无数人看好，房价已经涨到了一万五！” “噗！”林飞刚喝一口茶，当场就喷了出来。 “你说房价多少来着？” “一万五啊，老板有什么问题吗？”颜如玉问。 “有问题，有大问题了！”林飞一脸严肃。 房价飙升到了一万五，这岂不是代表着，傲世资本要赚大钱了？ 你赚了这么多钱集团开始自主运营，银行也会开始放贷，完全自给自足，如此一来，哥账户上还有八干多万亿的储备金，岂不是永生永世都花不完了？ 要这么多钱有什么用？ 本来就花不完了，你赚这么多钱干啥呀？ 如果说，一开始林飞对赚钱还有一点兴趣的话，时至今日，他发现自己的钱是无论如何都花不完以后，是真的不想赚钱了！ 就想快点把钱花出去，在有生之年，花光这九千万亿！ 本来吧，他给这些女舔狗投资，也没觉得她们有多大能耐，感觉都挺败家的，也不怎么精明能干。 谁知道他眼光出现了一点点小问题，投资一个，就成功一个，投资一个，就成功一个，感觉人人都是被社会所埋没的商业奇才，就尼玛很无语！ 舔狗都这么能赚钱的，这些储备金给谁花去啊？ 人家不都说做生意赚钱很难吗？一个个都亏了，你们为什么不亏？ “房价太高了，不能继续涨下去了！”林飞一脸严肃的说道。 “对的，老板，我也是这么想的，您果然早已看穿一切！”颜如玉一脸钦佩的说道。 “what？？”林飞一脑门子问号，我特么看穿啥了，你又懂了？ “老板，房价确实不能再继续涨下去了，必须有所压制，如果房价无脑攀升，可能会与国家政策相悖，这只是第一点。 第二点，影视城如果想要得到长期持续的良好发展，就必须要让房价稳定下来，如果涨价太高，甚至涨到两万以上，就会导致门槛太高，工薪阶层根本买不起，一旦出现这样的局面，对于影视城的发展而言，其实是不利的，只有让这些工薪阶层觉得，他们努力一点，就能买得起房，通过几年时间的工作，能够凑齐一个首付的钱，他们才会拼命工作，才会有点盼头，这恰恰也是咱们影视城目前所需要的局面！” 颜如玉这番话，让林飞当场愣了一下。 她说的确实挺有道理的，可总觉得有点不对劲，拿着你的钱，雇佣你的人，用你的劳动力去盖房子，盖好房子以后高价卖给你，还要你打工还贷款，还几十年，大概就是这么个意思，林飞突然觉得，这个钱赚的有点可恶！ 现在的年轻人太难了，他们拿什么赚钱买房啊？毕业工资三五干，高学历也就一两万，拿什么买？买锤子吗？ 可是这也不能怪开发商，毕竟城市地皮的价格那么高，如果房价便宜了，他们也赚不到钱。 林飞拿地的价格相当之便宜，比城市地皮价格便宜了几十倍！ 为什么这么便宜？ 因为他拿的地皮，本来就是鸟不拉屎的农村荒地，自然就很便宜！ 他把这种鸟不拉屎的地方，运营成为一个人口聚集之地，自然和城市那些拿地皮的那些开发商，不可同日而语，因为他是以一己之力，在建一座城！ “咱们的房价，还能再便宜一点吗？”林飞问道。 “不能再便宜了，一万五已经是底线了，根本挡不住购房者的热情，再往下压也压不住！” “那好，从现在开始，傲世资本旗下的地产住房项目，不算公摊面积！”此话一出，颜如玉当场憎了！ 取消公摊面积，你怕是要开全国地产之先河啊？ 太狂了！ 房地产的利润本来就没有以前那么高了！ 就是靠着公摊面积赚钱，你把公摊面积取消了，一套房的售价，差不多要少十几万大的户型甚至要少几十万，这部分的损失，完全自己承担。 重点是，你不是取消一套房啊，你是取消傲世资本旗下所有的住宅公摊。 在未来，这怕是得有几十万套吧，想一想就觉得头皮发麻。 公摊一砍，你怕是要砍去上干亿的利润啊，而且傲世资本的发展脚步不会停歇，影视城项目并不是终点，万一在其他城市也开发楼盘，那是不是也得把公摊取消？ 牵一发而动全身，这个事情干系太大了！ “老板，您……真的要取消公摊面积吗？”颜如玉膛目结舌的问。 “这是自然，现在的房价已经够高了，多少年轻人买不起房，咱们还一门心思的从公摊面积上捞钱，这也太不道德了！ “就从今天开始，傲世资本旗下的房地产项目，一律取消所有公摊面积，这事就这么定了！”林飞大手一挥，不容置疑的说道。 颜如玉有些无语，做生意的谁还跟你讲道德？大家都是无奸不商！你不奸诈一点怎么赚得到钱？ 林飞这个做法，明摆着是把白花花的银两，往外面送，大家都算公摊，就你不算你这不是冤大头吗？ “好的，老板！”颜如玉点了点头。 虽然她对林飞送钱的行为表示不理解，可她绝对不会违抗林飞的命令！ 李氏财阀培养她的时候，就灌输过一个中心思想，老板的命令高于一切，集团的运转，也是以老板为中心，而不是以赚钱为核心，赚钱永远都是排在老板命令之后的。 而且，以老板的精明程度，他真的会白白送钱吗？ 说不定这又是一招高深的布局！ “小玉啊，你最近还缺不缺钱，公司要是有任何困难，你都可以和我说的！”林飞拍了拍颜如玉的肩膀，似乎在鼓励什么。 “老板，公司不缺钱的，之前您就给了我两干亿的流动资金，咱们集团的财务曝光后，银行也瞬间放款，就像墙头草一样倒了过来，再加上新一轮的楼盘预售，价格更高，咱们集团账户上的流动资金，已经史无前例的超过了五干亿！就算同时开发几百个项目都够用了！”颜如玉一脸傲然，显得极为有底气。 林飞翻了个白眼，这员工太没眼力见了，都听不到老板的暗示吗？简直朽木不可雕也！ “对了，老板，最近有不少企业找到了傲世资本，想要寻求合作，其中包括了龙华集团，还有唐氏集团，她们都有意入股影视城项目，还愿意在码洋镇内设立龙华小学龙华初中，龙华高中！”颜如玉极为认真的说道。 她今天来找林飞，主要就是为了这件事。 林飞虽然不是上海人，但也听过龙华私立学校的名头，龙华私立学校，是隶属于龙华集团教育体系分支，是龙华集团的子公司。 这个教育集团，在国内堪称首屈一指，是非常有名的私立学校，不知道多少家长挤破了头都要把孩子送进龙华小学，甚至愿意花几干万去买学区房，导致龙华小学附近的学区房价格暴涨。 为了考上龙华中学，不知道多少家长送钱又送礼，能上龙华高中的，听说家里都是有钱人的孩子，堪称上海贵族学校！而且升学率极高。 龙华高中，还与国外多所顶尖大学有所对接，从龙华高中出国留学，有特殊渠道非常方便。 这个教育集团掌握着非常庞大的师资力量，他们集团旗下的老师，文凭最差都是985硕士研究生，听说还有清华北大的高材生应聘龙华集团老师被刷下来的，你说离不离谱？ 龙华私立学校愿意入驻影视城，估计无数家长打破了头都要往里面挤，非要买到学区房不可！ “她们有什么条件？” “他们想要拿出一百亿，收购傲世资本百分之五的股份，但是我觉得这个要求太过分了，一百亿最多只值傲世资本百分之一的股份，这还只是之前的价格，按照影视城的发展潜力来讲，未来百分之五的股份，价值会超过五干亿！”颜如玉信誓旦旦的说道。 当然，她虽然拒绝了，但并非没有合作的意向，毕竟龙华私立学校的名气这么大只要一入驻，学区房价格立马暴涨，无数家长蜂拥而至，这效果立竿见影，对影视城发展拥有极大的好处。 林飞眼晴一亮，似乎又发现了一个烧钱的好地方。 教育！ 没错，搞教育可以很赚钱，但是也可以很烧钱啊，建学校就是一大笔开支，私立学校的收费一般都很贵，可如果他让所有的学生，全部免费上学，甚至连学杂费，书本费，住宿费，包括伙食费都不要钱。 这样下来，每年花出去的钱，恐怕就是一笔天文数字，另外还有一部分开支，他可以给老师发高工资，按照私立学校老师的最高标准来发放。 这样算下来，一年应该能烧不少钱！ 前期可以先在影视城范围内，搞几个试点学校，然后全国铺开，如果一个学校一年能烧一个亿，一千所学校，一年岂不是能烧一千亿？ 一万所学校，一年就能烧一万亿。 国内的学校建完了还可以去国外建学校，按照这个节奏来发展，未来九干万亿的舔狗金，也是有可能花完的嘛！ 这个事情，必须赶紧提上日程，至于龙华私立学校入驻的事情，想都别想。 你特么名气这么大，你一入驻，学区房价格立马暴涨，坚决不能让你进来！ “这个事情，你不用考虑了，学校咱们自己建，从现在开始，傲世教育集团，正式成立，这个学校，你从影视城内划出几个地皮出来。 学校的建设，不管是幼儿园，小学，初中，还是高中，必须是国内最豪华，最顶尖的，占地面积要大，公共设置要齐全，学校的建筑要辉煌大气，还要有图书馆，学生宿舍楼里面必须有独立卫生间，有空调，冰箱，洗衣机，这些一个都不能少！” “还有一点，学校成立，并且通过教育局认证后，学校的一切教育，必须全部免费，等下我给你转五干亿，这事就这么定了！”林飞大手一挥，不容置疑的说道。 颜如玉眼珠子一瞪，有点头皮发麻！